Từ viện điều dưỡng trở về nhà sau cú shock mất mẹ, Anna lại phải đối mặt với một cú shock khác. Steven - cha Anna – đã đính hôn với Rachel – y tá chăm sóc mẹ Anna trước khi bà qua đời. Ngay sau đó, sự thất vọng của Anna nhanh chóng biến thành nỗi hoảng sợ bởi cô bé liên tục nhìn thấy những đứa trẻ đã chết, những xác chết ghê rợn và hồn ma của mẹ mình hiện về trong từng giấc mơ, gào thét buộc tội và đòi trả thù Rachel.

Anna phải tìm sự an ủi từ Alex - chị gái của mình. Tuy nhiên, Alex lại tỏ ra xa lánh, thậm chí là thù địch Anna. Chỉ đến khi cả hai nhận ra mình đều không ưa gì Rachel và cùng cảm thấy như bị cha “bỏ rơi”, Anna và Alex mới thân thiết lại với nhau. Sau khi Steven từ chối tin vào những điều hai chị em đã nói về Rachel, Anna và Alex quyết tâm điều tra về quá khứ của Rachel cũng như cái chết bí ẩn của mẹ mình.

Mọi chi tiết trong The Uninvited đều mơ hồ, không có gì thực sự rõ ràng. Khán giả chỉ có thể biết được cái kết sau khi đã xem hết bộ phim…